杭州工程律师

　　通常涉及到建筑工程施工的一般都是较大的工程，涉及到的资金以及人员都比较多，工期也比较长，所以在交易之前，双方需要签订合同。而该合同一般都是需要进行备案的，那么，建筑工程施工合同签订有什么注意事项？下面小编为你解答，希望对你有所帮助。

　　一、建筑工程施工合同签订有什么注意事项

　　１、签订合同时应当审查施工合同主体

　　２、注意约定合理的付款方式

　　３、工期和工期调整的约定技巧

　　４、签订建设施工合同时应注意的其他问题

　　（１）质量条款不应采取主观标准

　　质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”，曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为这个标准是一个主观标准，不确定的、无法预见的。对此，我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。

　　（２）多种方式结合约定承包范围

　　承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域，工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时，各分包单位之间的界面划分就十分重要，而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

　　二、建筑工程施工备案流程是什么

　　１、工程施工总包企业在取得中标通知书后３日内，凭中标通知书所核定的预计用工数，到项目所在地分包、劳务市场缴纳综合保险预缴费（本市二级及以上资质施工企业和外省市进沪施工企业，本市三级施工企业办理工程总包合同备案仍按原方法执行）。

　　２、工程施工总包企业在缴纳综合保险预缴费的同时，书面承诺依法签订分包施工合同、劳务施工合同，并督促分包企业或劳务企业及时到项目所在地分包、劳务市场办理施工合同备案和办理综合保险人员采集手续。

　　３、工程施工总包企业必须与自己使用的每位建筑劳务人员签订统一格式的劳动合同，并需到工程所在地的分包、劳务市场办理劳动合同备案和综合保险手续。

　　４、工程施工总包企业使用的劳务人员因故离开，需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。

　　以上就是小编为你整理的关于“建筑工程施工合同签订有什么注意事项”的相关内容。综上所述，房屋建筑工程施工过程中需要注意做好基垫处理工作，一定要先备案然后检查设备​是否合格后才能使用。